外壁塗装はまだ必要ない？
塗り替えを急いだほうがいい家・まだ様子を見てもいい家
「そろそろ外壁塗装をしたほうがいいのかな？」
そう思って調べてみると、「築10年が目安」「10年を過ぎたら塗装したほうがいい」といった情報を目にすることがあります。
一方で、
「まだ見た目はきれいだけど、本当に塗装が必要？」
「できれば必要のない工事はしたくない」
「高い費用をかけて、まだ早かったら嫌だな……」
と感じる方も多いのではないでしょうか。
実は、外壁塗装は築年数だけで必要かどうかを判断するものではありません。
大切なのは、今の外壁や塗膜がどのような状態になっているかを確認することです。
K-WORKSでは、実際の劣化状態を見たうえで、今すぐ塗装したほうがいいのか、それとももう少し様子を見ても大丈夫なのかを考えるようにしています。
「築10年だから塗装」は本当に必要？
外壁塗装を検討する時期として、築10年前後が一つの目安になることはあります。
ただし、築10年になったから必ず塗装しなければいけない、というわけではありません。
建物の立地条件や外壁材、これまでのメンテナンス状況、使用されている塗料などによって、外壁の劣化状況は変わります。
そのため、
「築年数が10年だから塗装する」
と決めてしまうのではなく、
「今の外壁にどんな変化が出ているのか」
を確認することが大切です。
K-WORKSでは、「何年経ったから塗装」ではなく、実際の劣化状態を確認することを大切にしています。
「外壁塗装はいつ頃考えればいい？」と気になる方は、こちらの記事も参考にしてみてください。
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こんな症状があれば、一度確認をおすすめします
では、どのような状態になったら外壁塗装を考えたほうがいいのでしょうか。
1．外壁を触ると白い粉が付く
外壁を手で触ったときに、白い粉のようなものが手に付くことがあります。
これは「チョーキング」と呼ばれる現象で、塗膜の劣化が進んでいるサインの一つです。
見た目だけでは分かりにくいこともあるため、気になる場合は一度確認してみましょう。
2．外壁にひび割れがある
外壁に細かなひび割れが見られる場合も注意が必要です。
ひび割れの大きさや場所によって必要な対応は変わるため、「小さいから大丈夫」と自己判断せず、一度状態を確認することをおすすめします。
3．コーキングにひび割れ・切れ・隙間がある
サイディングの目地などに使われているコーキングは、時間の経過とともに劣化していきます。
ひび割れや切れ、隙間などが見られる場合は、外壁そのものだけでなく、コーキングの状態も確認しておきたいところです。
4．外壁材が反っている・変形している
外壁材そのものに反りや変形が見られる場合もあります。
塗装だけで対応できるとは限らないため、まずは現在の状態を確認することが重要です。
5．塗膜が剥がれているなど、明らかな劣化がある
外壁の塗膜が剥がれていたり、表面の劣化が進んでいたりする場合は、放置せずに一度専門家に見てもらうことをおすすめします。
6．前回の塗装から、塗膜の期待耐用年数を大きく超えている
前回いつ塗装したのか分かる場合は、その時期も判断材料になります。
ただし、ここでも「年数を超えた＝すぐ塗装」ではありません。
実際の外壁の状態と合わせて判断することが大切です。
逆に、まだ様子を見てもいいケースもあります
外壁塗装というと、
「築年数が経っているから、とりあえず塗装したほうがいい」
と思ってしまうかもしれません。
しかし、例えば、
- 軽い汚れが付いているだけ
- 建物の年数だけを理由に塗装を考えている
- 前回の塗装から年数が経っているだけで、外壁に大きな変化がない
という場合は、必ずしも急いで塗装する必要がないケースもあります。
もちろん建物の状態によって判断は変わりますが、必要のない工事を急いで行う必要はありません。
実際に「もう少し様子を見ましょう」と判断したケース
K-WORKSでも、実際に外壁の状態を確認したうえで、すぐに塗装をおすすめしなかったケースがあります。
3階建てのサイディング住宅で、築11年ほどのお宅でした。
築年数だけを見ると、「そろそろ外壁塗装を考える時期」と思われるかもしれません。
しかし、実際に確認したところ、特に大きな問題はありませんでした。
そのためK-WORKSでは、あと1～2年程度は様子を見てもよさそうと判断し、今回は塗装を急がず経過を見ることになりました。
このように、外壁塗装は「築○年だからやる」というものではありません。
今の家の状態を確認して、必要な時期を考えることが大切です。
「まだ塗装するか分からない」という段階でも大丈夫です
外壁塗装を検討している方の中には、
「塗装が必要なのかも分からない」
「見積もりを取ったら断りにくそう」
「まだ工事するつもりはないけど、状態だけ知りたい」
という方もいらっしゃると思います。
だからこそ、最初から「塗装すること」を前提に考える必要はありません。
まずは現在の外壁の状態を確認して、
「今すぐ対応したほうがいいのか」
「もう少し様子を見ても大丈夫なのか」
を知ることから始めてもいいのです。
K-WORKSでは、現地調査からお見積り、施工、アフターフォローまで完全自社施工で対応しています。
お住まいの状態を確認したうえで、必要なことを一緒に考えていきます。
実際に見積もりを取ることになったら、金額だけで判断しないために、こちらの記事もぜひご覧ください。
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さいたま市・蕨市・川口市・戸田市で外壁塗装をご検討中の方へ
さいたま市・蕨市・川口市・戸田市で外壁塗装を検討されている方、同じ様な事を繰り返しお伝えしてしまっていますが、
それだけ現在の状態を確認する事が大切だからです！
工事内容が変わるだけでなく、金額も変わってきます！
一緒に現在の状態を確認してみてはいかがでしょうか。
外壁塗装は決して安い工事ではありません。
だからこそ、必要かどうか分からないまま急いで工事をするのではなく、今の家に本当に必要な工事なのかを知ることが大切です。
K-WORKSでは、実際の劣化状態を確認し、お住まいの状況に合わせてご提案しています。
「まだ塗装しなくても大丈夫」と判断する場合には、そのようにお伝えします。
雨が多かった時期のあとに、外壁や屋根の状態も確認しておきたい方はこちらもどうぞ。
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まずは相談だけでも大丈夫です‼
外壁の状態が気になっているけれど、まだ工事をするか決めていない。
そんな段階でも問題ありません。
「うちはまだ塗装しなくても大丈夫？」という確認からでも、お気軽にご相談ください。
さいたま市を拠点にしているK-WORKSでは、外壁塗装や屋根塗装をメインに内部の塗装や防水工事も対応します。
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